住房公积金业务指南
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发布人:后勤管理  发布时间:2007-05-11   动态浏览次数:10
一、住房公积金查询
方法1

























携带住房公积金专用折
到建行存折打印机
按提示操作



























方法2

























准备好住房公积金帐号
拨打电话银行95533
按提示操作



























方法3

























准备好住房公积金帐号
登陆网站www.ccb.cn
选国内分行
点击广东省分行
点击




帐户查询














二、住房公积金提取程序


























支取现金
准备住房公积金提取所需资料
携带资料到总务处计财科
到学校西门口建行二楼






转储蓄













注:提取住房公积金需提交的证明材料见《提取住房公积金的条件及需提交的有关证明资料一览表》


















三、提取住房公积金的条件及需提交的有关证明资料一览表














1
非按揭购买自一手楼首次提取:购房合同(或预售契约)、购房发票或收据原件及1、以发票或收据的日期计算,每超过半年提取一

住住房(支付
复印件1份,身份证原件及复印件3份。次,直至提取额达到实际支付的购房款。

房款两年内申
以后提取:广州市住房公积金提取登记证原件及首页复印件12、购房合同、预售契约须经房管部门监证。

请)
身份证原件及复印件3份。3、购买拍卖房,需提供拍卖成交确认书。


二手楼首次提取:房地产权证、契税完税证原件及复印件1份,身份证4、购买房改房,需提供缴款明细表,只能提取一


原件及复印件3次,且累计提取总额不超过实际支付购房款。


以后提取:广州市住房公积金提取登记证原件及首页复印件1份5、已办理房地产权证,无法提供购房合同的,需



身份证原件及复印件3份。提供房地产权证及购房发票。


征地补偿首次提取:房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房


购买增大复印件1份;身份证原件及复印件3面积的费用。


住房面积以后提取:广州市住房公积金提取登记证原件及首页复印件1份




身份证原件及复印件3份。


偿还购房贷款一手楼首次提取:购房买卖合同、借款合同、购房首期发票或收据原1、每超过半年提取一次,直至提取的总额达到实
本息(还款期
件及复印件1份,身份证原件及复印件3份。际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
内提出申请)
以后提取:广州市住房公积金提取登记证原件及首页复印件1份2、借款合同上未注明产权共有人的,需提供购房



原件及复印件3合同复印件以核定共同提取人。


二手楼首次提取:房地产权证(抵押银行盖章的复印件的原件也有效)3、借款合同上未注明首期款的,需提供首期发票



借款合同原件及复印件1份,身份证原件及复印件3或收据。



份。




以后提取:广州市住房公积金提取登记证原件及首页复印件1份




身份证原件及复印件3

2大修自住住房(在批房屋安全鉴定机构发出的《房屋安全鉴定书》、房地产权证、修缮费用发1、只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不
文有效期内提出申请)票或收据原件及复印件1份,身份证原件及复印件3份。能超过大修自住住房的费用。








2、大修是指需要牵动或拆换部分主体构件,但不








需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损








等级被评定为严重损坏或危险房的。
3支付自住住房房租首次提取:租赁合同(经房管部门登记备案的合同或与单位签定的公房每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到
租赁合同)、房租发票或收据原件及复印件1份;身份证原件实际支付的房租。


及复印件3份。






以后提取:广州市住房公积金提取登记证原件及首页复印件1份;身份证






原件及复印件3份。




4退休(或达到法定退退休证原件及复印件1份、身份证原件及复印件3份、人事处证明原件及复




休年龄印件1份。





完全丧失劳动能力,市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系证明原件及复印件1份、




5并与所在单位终止劳身份证原件及复印件3份。





动关系











户口





6














7出境定居签证、护照原件及复印件3份;人事处证明原件及复印件1份。




8非本市户口职工与单人事处出具的与单位终止劳动关系证明原件及复印件1份、身份证原件及




位终止劳动关系复印件3份。





失业(下岗)人员,下岗证(或失业证)原件及复印件2份,身份证原件及复印件3份,人事处失业证(或下岗证)上时间未满一年,实际失业满

男性满45岁(含45岁)证明原件及复印件1份。一年的,需提供劳动手册原件及复印件1份。
9女性满40岁(含40岁)






且连续失业(或下岗)






12个月以上










10职工死亡或被宣告死户口簿原件及复印件2份(或身份证原件及复印件3份)、经公证机关公证1、由继承人或受遗赠人办理
亡,其继承人或受遗的合法继承身份证明原件、死亡职工人事处证明原件及复印件1份。2、有多名继承人或受遗赠人的,需指定一名继承
赠人申请支取





人或受遗赠人办理,且需提供经公证机关公证








的委托书原件及复印件1份。
注意事项:
(一)因结算统计的需要,每月1日、30日、31日三天,建议各单位职工不要办理住房公积金的审批及提取手续。
(二)职工每次提取公积金时,需到总务处计财科填写“住房公积金个人提取申请表”一式三份,公积金提取金额保留到十位数。
(三)本人不能亲自办理提取需委托他人办理的,需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受托人身份证原件及复印件3份。
(四)若职工和他人联名购房,则房屋产权共有人及配偶共同拥有一本《登记证》,职工按照以下规定顺序提取公积金并领取《登记证》:
1)非按揭购买一手楼自住住房的,由购房合同(或房地产产证)中联名第一顺序人先支取住房公积金并领取《登记证》。
非按揭购买二手楼自住住房的,由房地产权证上联名第一顺序先支取住房公积金并领取《登记证》。
偿还购房贷款本息的,由按揭合同上联名第一顺序人先支取住房公积金并领取《登记证》。
2)房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人,在上述第一顺序人领取《登记证》后,可凭《登记证》领取住房公积金,但所提取的住房
公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。
3)若上述合同(或房地产权证)第一顺序人没有住房公积金帐户,由于我校住房公积金是在建行开户,故第一顺序人则需到工行出具《广州市住
房公积金提取审核情况证明》后,由合同(或房地产权证)中的第二顺序人到开户银行办理住房公积金提取手续。